2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
港区
360.8万円/㎡
前年比+55.5%
パークホームズ品川ザレジデンス
東京都港区港南二丁目
山手線 / 品川駅 徒歩11分
2014年築 / 16階建 / 209戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
12階 / 71.52㎡の場合
相場
20,419万円
285.5万円/㎡
7,162
16,000
24,838
33,676
AI査定結果
推定相場価格
20,419万円
285.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,000万円〜24,838万円
223.7万円/㎡〜347.3万円/㎡
推定賃料
33.5万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年7月26日
パークホームズ品川ザレジデンス
17,980万円（251.4万円/㎡）/ 12階 / 71.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は194.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 17,980万円 | 251.4万円 | 12階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 18,680万円 | 261.2万円 | 12階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 16,480万円 | 230.4万円 | 2階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 14,980万円 | 213.9万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 14,500万円 | 206.5万円 | 15階 | 70.23㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2024/04/23 | 11,980万円 | 170.6万円 | 15階 | 70.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 12,800万円 | 179.0万円 | 16階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 10,980万円 | 150.3万円 | 2階 | 73.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 12,980万円 | 181.5万円 | 16階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 10,480万円 | 149.7万円 | 11階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 9,980万円 | 142.5万円 | 14階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は244.52万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | パークホームズ品川ザレジデンス 港区港南二丁目 | 品川駅11分 | 17,980万円 | 251.4万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 東 | 2014年 | 209戸 | RC |
| 2024/07/18 | MinamiAoyamaMastersHouse 港区南青山四丁目 | 乃木坂駅7分 | 15,800万円 | 280.1万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 177戸 | RC |
| 2024/02/25 | MinamiAoyamaMastersHouse 港区南青山四丁目 | 乃木坂駅7分 | 13,000万円 | 198.7万円 | 65.41㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 177戸 | RC |
| 2025/03/18 | 南青山マスターズハウス 港区南青山四丁目 | 外苑前駅8分 | 15,800万円 | 235.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 177戸 | RC |
| 2024/10/05 | ザ・パークハウス西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅6分 | 18,800万円 | 268.2万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 14階 / 24階建 | 南西 | 2014年 | 190戸 | RC |
| 2024/07/28 | パークリュクス白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅5分 | 14,280万円 | 252.6万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 南東 | 2017年 | 160戸 | RC |
| 2024/03/16 | ザ・レジデンス三田 港区三田二丁目 | 赤羽橋駅6分 | 17,980万円 | 232.2万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 24階建 | 南 | 2014年 | 252戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、港区では55.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
東京シーサウスブランファーレ
東京都港区港南四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩 12分
2004年築 / 36階建 / 373戸 / RC造
パークタワー品川ベイワード
東京都港区港南三丁目
山手線 / 品川駅 徒歩 14分
2005年築 / 32階建 / 325戸 / RC造
藤和三田コープII
東京都港区三田三丁目
都営三田線 / 三田駅 徒歩 4分
1983年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造
ワールドシティタワーズアクアタワー
東京都港区港南四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩 15分
2005年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造
コスモポリス品川
東京都港区港南三丁目
山手線 / 品川駅 徒歩 10分
2005年築 / 40階建 / 590戸 / RC造
マンション高輪
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩 6分
1969年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
オープンレジデンス南青山イーストテラス
東京都港区南青山二丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩 4分
2013年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
ハイ・トリオ赤坂八丁目
東京都港区赤坂八丁目
東京メトロ銀座線 / 青山一丁目駅 徒歩 9分
1978年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
ベイサイドステージ東京
東京都港区海岸二丁目
山手線 / 浜松町駅 徒歩 12分
2001年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
メゾン・ド・リヨン
東京都港区西麻布三丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩 7分
1980年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
ゼファー芝公園
東京都港区芝二丁目
都営三田線 / 芝公園駅 徒歩 5分
2000年築 / 10階建 / 22戸 / RC造